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二胎貸款

 

辦理房屋二胎貸款需要的文件:1、銀行申請書,2、身分證影本,3、前貸銀行近一年繳款名細,4、財力證明。

而銀行辦理的流程:

房屋估價→告知申貸金額→填申請書→送審→回報送審利率及額度→約對保→辦理設定、過戶→撥款,從第一步驟到最後撥款通常至少要一星期。

分析目前可能會遇到的狀況:

本身房屋有無貸款沒有說明,這會是比較『關鍵』的癥結;

如果沒有貸款,而版主你需要的資金也不多,那是有部份銀行可以辦理免財力申請。

但是相對如果房屋有貸款或是本身有銀行債務,那辦理上如果條件不佳或是沒有財力可能會有困難。

其次;

申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%。

但貸款額度和利率則要看房屋座落地區,以及申請人的條件綜合評比給,從6%~16%都有提醒您要注意這利率的範圍廣,有時候比信用貸款還貴。

而申請容不容易過我覺得就要看您的工作收入條件,還有找的銀行是否條件設定要求高。